De réir na rialacha a bhaineann le an tí a chur ar siúl
dréachtaíonn agus cuireann na rialacháin maidir le bainistiú talún agus a eisiúint teastais speisialta le haghaidh úsáid talún sa Tsín
Córas náisiúnta táthar ag súil a bheith i bhfeidhm sa Tsín agus beidh sé ról lárnach i cearta maoine a chosaint, maoin cánacha a bhailiú agus go leor eile. Chomh maith le sin, is féidir leat sonraí a iarraidh faoi na rialacha agus na rialacháin atá i ábhar seo, nó faoi conas a ní mór a shásamh coinníollacha áirithe d fhonn a bheith incháilithe.
Mar shampla, tá siad chun fanacht ar feadh bliain amháin ar a laghad sa tír a dhéanamh roimh aon d fhonn a fháil ar eolas faoi na maoine atá ann cheana féin cearta agus eirí. Is féidir an cheannaitheora a fháil cóipeanna de na an talamh agus na bhfoirgneamh doiciméid chlárúcháin. Nuair a tá ar leith Caithfidh an t-úinéir clár an dá ag na húdaráis éagsúla agus a fháil ar dhá éagsúla deimhnithe clárúcháin. Náisiúnta Le duine a bhfuil suim acu i cheannach le maoin nó talamh a is féidir iarratas a dhéanamh ar agóid maidir leis na cearta chun úsáid a bhaint as na sócmhainní sin. Na nósanna imeachta, sa chás seo, a bheith simplithe agus is féidir leis an údarás a roghnú gan dul ar aghaidh leis an gcineál seo na cigireachta, a dhéanamh ar an bpróiseas clárúcháin ar cheann níos éasca. Chomh maith le sin, na n-úinéirí sa todhchaí ar féidir a fháil deimhnithe ina bhfuil eolas mar gheall ar an spás timpeall ar an talamh a bheidh luaite, d fhonn a dhéanamh ar smaoineamh soiléir maidir lena gcearta, a sheachaint is féidir litigations.
chun déileáil le gach na riachtanais
tá eolas is féidir rochtain a fháil ar iarratas ó siúd a bhfuil suim acu i cheannach sócmhainní sa tír. Na húdaráis ábhartha is féidir a thairiscint sonraí idirbhirt maidir le is féidir rochtain a fháil ag na póilíní, airgeadais nó an gnóthaí sibhialta agus a chur ar fáil a chomhlánú eolas le haghaidh ceannaitheoirí sa todhchaí. Mar shampla, sa chiall seo agus de réir an Dlí Maoine de na daon-Phoblacht na Síne, a mhaoin go bhfuil sé a dhíoltar ar riachtanais a bheith cláraithe leis an, an t-údarás sin is féidir an cheist úinéireachta na teidil nua úinéirí. Tá sé maith go mbeadh a fhios go bhfuil sa Tsín, ní féidir eachtrannach féin agus a dhíol faoi úinéireacht an stáit maoine.
Tá ar leith cánacha is gá duit a mheas nuair a, den sórt sin mar an talamh a luach meas cánach a raonta idir tríocha agus seasca de luach na maoine.
Mar do mhaoin tráchtála sa Tsín, is iad seo a thobhach leis an fiontar cánach ioncaim cúig is fiche. Lig dúinn i gcuimhne duit go bhfuil aon gá a bheith cláraithe ar clárlann na talún agus oifigí áitiúla. Comhairle dlí sa chás seo is féidir a bheith a fhaightear ó ár n, mar sin féin, tá sé tábhachtach a lorg faisnéise mar gheall ar an maoin eastát réadach, roimh a fháil, cibé an bhfuil tú áitiúil nó infheisteoir coigríche.
Sa chás seo, a eastát réadach, mar gheall ar dúthracht is féidir le cabhrú leat: cén tuarascálacha má tá an mhaoin is mian leat a cheannach suite i sábháilte réigiún gan aon rioscaí comhshaoil atá i gceist.
Dúinn go bhfuil ag an diúscairt de infheisteoirí coigríche ag iarraidh a dul isteach ar an margadh eastát réadach agus ceannacháin a dhéanamh sa chiall seo. Chomh maith leis sin, is féidir linn ionadaíocht a dhéanamh tú le cumhacht aturnae d fhonn tú gan taisteal a is féidir a eisiúint an deimhniú úinéireachta maoine chomh luath agus a bhfuil conradh ar fáil sa chiall seo. Tá sé seo tábhachtach doiciméad a chuimsíonn eolas faoi an iar-úinéirí na maoine, mar gheall ar an cineál na tógála, an praghas, an t-ainm na n-úinéirí nua agus sonraí faoi na cúrsaí dlíthíochta. Eolas faoi na maoine nó an fhoirgnimh atá cuimsithe i díol a cheannach ar conradh, mar a leagtar síos ag an dlí. Chomh maith leis sin, ní féidir conradh a dhréachtú gan sínithe an dá iar-úinéir agus a chur i láthair dílseánach, móide go léir an banc doiciméid a léiríonn go ndearnadh an mhaoin sin a íocadh le haghaidh. Tá sé tábhachtach chun a fhíorú na doiciméid ar an mhaoin is mian leat a cheannach d fhonn chun a sheachaint na cásanna i bhfolach morgáistí nó táillí nach bhfuil tú ar an eolas faoi. Is é seo an fáth a tá sé faoi réir leith bearta inmheánacha agus checkups leis an cabhair ar líne agus as líne ar chórais chlárúcháin. Ar an iomlán nós imeachta clárúcháin simplithe curtha ó, a dheonú dá idir dúchasacha agus eachtrannacha bhfiontraithe an ceart chun go héasca.
Tá sé maith go mbeadh a fhios go fiú amháin más rud é an nós imeachta clárúcháin a bhuail go leor de na feabhsuithe le blianta beaga anuas, d fhéadfadh sé a chur roinnt ama go dtí go mbeidh an nós imeachta ar fad atá séalaithe.
Mar sin féin, tá sé tábhachtach aird a thabhairt ar na bealaí ina bhfuil an gnáth nós imeachta a mhol ár gcuid dlíodóirí, d fhonn tú a bheith cinnte go bhfuil an maoin a bhfuil tú ar tí a cheannach nach bhfuil aon litigations i gceist.
Ag tosú cuideachta sa Tsín, is féidir a bheith deacair, ós rud é go mbaineann sé den sórt sin nósanna imeachta casta.
