Evicting Daoine Nach Bhfuil ar an Léas Ó Do Árasán

Síniú léas ciallaíonn tú féin a chur síos mar an duine atá freagrach as a íoc leis an cíos ar an árasán agus an méid seo a leanas ar na rialacha litrithe amach sa léasMar sin féin, an chuid is mó léasanna deis a thabhairt duit a thabhairt roommates isteach an meascán, cibé an bhfuil siad cairde chun cabhrú leat an cíos a íoc nó ar do eile suntasach ar deireadh ag bogadh i le leat. Nuair a bhíonn tú réidh le haghaidh do roommates a fhágáil, mar sin féin, d fhéadfadh gá chun dul chun na cúirte chun iad a dhíshealbhú. Nuair a bheidh tú ag iarraidh a evict duine éigin ó do árasán, ar cheann de na rudaí chéad chun a fháil amach cad do léas a deir faoi a bhfuil roommates. An chuid is mó comhaontuithe léasa deis a thabhairt duit a thabhairt duine eile isteach ar an árasán, mar shampla ina chompánach nó ball den teaghlach, chomh fada agus tú a chur in iúl don tiarna talún mar gheall ar an duine nua. Tagann an fhadhb i do léas-a deir aon duine breise a cheadaítear nó go bhfuil aon daoine nua ní mór a shíniú an léasa. D fhéadfadh an chúirt a cheangal ar an tiarna talún a bheith páirteach i evicting duine éigin a nach bhfuil ar do léas, a thabhairt chun a n-aird go bhfuil tú violated an léas ag ligean ar cíos duine éigin eile bogadh i. D fhéadfadh sé seo mar thoradh ar do díshealbhú, chomh maith mar gheall ar bhris tú an léasa. I gcónaí a léamh do léasa go cúramach sula a chur leis tionónta nua go dtí an meascán. Má tá tú go raibh a cara ag fanacht thar ar feadh cúpla oíche, níl aon ghá chun evict an duine nach bhfuil sé dleathach tionónta. I California agus an chuid is mó stáit eile, mar sin féin, má tá duine éigin a bhfuil cónaí i do árasán ar feadh tríocha lá nó níos mó, tá sé a mheas tionónta fiú má tá sé riamh a síníodh léas. Ciallaíonn sé seo nach féidir leat ach a iarraidh air a fhágáil. Tá sé an ceart chun fanacht, chomh fada agus atá sé ina chónaí suas go dtí cuma cén comhaontú ó bhéal sé a rinneadh le leat faoi ag íoc cíos agus freagrachtaí eile, nó a chomhdú leis foirmiúil díshealbhú páipéarachas. Má do roommate bhfuil cíos á íoc go díreach chuig do an tiarna talún ina ionad sin de tú, fiú mura bhfuil aon léasa scríofa idir an dá tá sé a mheastar a co-thionónta in ionad do fothionónta i roinnt réimsí, go háirithe cíos-rialaithe ares, mar shampla San Francisco.

Ciallaíonn sé seo nach féidir leat a dhíshealbhú dó ach amháin do thiarna talún is féidir.

Nuair a léigh tú do léas, go mbainfidh tú is dócha a fheiceáil ar roinnt saincheisteanna a d fhéadfadh mar thoradh ar do díshealbhú, cosúil le loiceadh ar chíos a íoc nó go bhfuil tú ag glacadh den sórt sin droch-chúram de na árasán go bhfuil sé a bheith ina mbaol do shláinte agus sábháilteacht na tógála eile tionóntaí.

Sin atá liostaithe saincheisteanna iad na cúiseanna ach do thiarna talún is féidir a dhíshealbhú tú.

Mar sin féin, ós rud é do roommate bhfuil aon léasa, is féidir leat a dhíshealbhú dó ar aon chúis, lena n-áirítear nach bhfuil tú ag iarraidh a co-habitate ar bith níos faide. Ní mór duit fós a chur ar fáil fógra i bhfoirm scríofa foirmiúil fógra a scor nó a fhágáil, a is féidir le aturnae ag cabhrú leat a chruthú. Bí cúramach ag rá go bhfuil tú evicting air as a nach bhfuil cíos a íoc, fiú amháin más rud é go bhfuil an chúis is mó California éilíonn tú a thabhairt dó cúig lá chun freagra a thabhairt ar do fógra agus teacht suas leis an ar ais ar cíos, cé go bhfuil roinnt stát a cheadú suas go deich lá. Má tá sé gcomhlíonann agus go n-íocann tú ar ais an cíos le linn na tréimhse ama, ní mór duit a stop a chur leis an díshealbhú. Nuair a bheidh tú a chur ar fáil do na fo-thionónta fógra eviction, a dhéanamh cinnte go ar fáil duit dóthain ama chun an duine a fhágáil.

I bhformhór na gcásanna, is é seo an tríocha lá, nó ar an meán tréimhse cíosa.

Mar shampla, má tá do léas a deir tú ag íoc do chuid cíosa gach dhá mhí in ionad gach mí, beidh tú a thabhairt ar dhá mhí' faoi deara i do roommate ar fógra díshealbhaithe. Tá sé is fearr má do roommate duilleoga go ciúin le linn na -lá tréimhse fógra tar éis duit a thabhairt dó an eviction páipéarachas. Más rud é nach bhfuil sé, mar sin féin, ní mór duit a dó a ghlacadh chun na cúirte sin breitheamh féidir éileamh sé an árasán a fhágáil. Fiú má tá a ainm nach bhfuil ar an léas, ní mór duit a leanúint foirmiúil díshealbhú nós imeachta chun bhfeidhm dó a fhágáil. Coinnigh i gcuimhne go bhfuil lodger tá duine éigin ina gcónaí i do áit chónaithe dhlíthiúil agus tionónta ina cónaí in áit chónaithe. Lóistéirí go ginearálta nach bhfuil gá níos mó ná fógra i scríbhinn roimh an sirriam is féidir a dhíshealbhú. Tionóntaí, ar a dtugtar agus anaithnid, ní mór fógra a thabhairt, cúiseanna agus d fhéadfadh a bheith neamhdhleathach detainer lawsuit.

Bunaithe lasmuigh Atlanta, Ga, Shala Munroe ag scríobh agus eagarthóireacht a chóipeáil ó.

Tús a gairme ag nuachtáin ar nós an 'Marietta Laethúil Oifigiúil' agus an 'Atlanta Gnó Chronicle, a sí an chuid is mó le déanaí ag obair i cumarsáide agus bainistíochta do roinnt eagraíochtaí neamhbhrabúis roimh a cheannach siopa bláthanna i. Thuill sí céim BA amach sa chumarsáid ó Jacksonville Stáit Ollscoil.