An chuid is mó conarthaí tógála a chur ar fáil maidir le 'lochtanna dliteanas tréimhse', a d fhéadfadh a reáchtáil ó dhá cheann déag go twenty-ceithre mhí tar éis a chríochnú
De ghnáth is é an conraitheoir a bheidh freagrach as aon lochtanna a thagann chun cinn le linn na tréimhse seo.
Beidh an conradh a chur ar fáil sonraí ar cad a tharlóidh má tá aon lochtanna a thagann chun cinn. An gnáth socrú é go bhfuil an conraitheoir a bheith d iarr a cheartú na lochtanna ag a chuid féin chostas. Más rud é nach ndéanann sé, agus an conarthacha thógann an chuideachta ar conraitheoir eile a chur i gcrích an obair seo, an conarthacha cuideachta a d fhéadfadh a bheith in ann a ghnóthú an costas ó na bunaidh conraitheoir. Sna cásanna seo, is féidir díospóid a thagann chun cinn faoi cibé acu an bunaidh conraitheoir a bhí freagrach as an locht. Mar sin féin, is é an deireadh de na lochtanna dliteanas tréimhse a chiallaíonn go bhfuil an conraitheoir é a scaoileadh ó gach dliteanas mar an 'reachtúla tréimhse teorann' fhéadfadh fós a bheith ag rith. Is é seo an tréimhse ar lena linn a, de réir an dlí, féadfaidh an conraitheoir a bheith faoi dhliteanas le haghaidh lochtanna. Míníonn an Treoir seo conas reachtúil seo a theorannú d fhéadfadh a bheith laghdaithe, a scaoileadh conraitheoirí ón dliteanas féideartha le haghaidh lochtanna n-éileamh níos luaithe ná mar a bheadh ar shlí eile a bheith ar an cás.
An Teorannú Acht, arna rith sa bhliain, a shonróidh na tréimhsí teorann is infheidhme i ndáil le cad é dtéarmaí 'simplí conarthaí' agus gníomhais.
An Teorainn ceadaíonn an Tacht caingne le haghaidh sárú conartha agus torta, mar shampla faillí, a thabhairt laistigh den tréimhse sé bliana faoi conartha shimplí agus dhá bhliain déag má tá an conradh a fhorghníomhú mar níos foirmiúla gníomhas.
Faoi dhlí béarla, 'simplí' conradh é an conradh a fhorghníomhú le ceann amháin síniú amháin. Gníomhas is chonartha nó doiciméad a fhorghníomhófar leis níos airde foirmiúlachtaí ná amháin a shíniú - mar shampla, conradh nach mór a bheith sínithe ag beirt stiúrthóirí thar ceann na cuideachta. Mura bhforáiltear a mhalairt, na tréimhsí ama tús a chur ceachtar ar an dáta ar a bhfuil an sárú conartha a tharla, nó ar dháta an faillíoch ghníomh nó neamhghníomh a tharla. An tréimhse teorann nach bhfuil a reáchtáil ó dháta an chonartha féin. Tá sé coitianta chun tagairt a dhéanamh gníomhartha a thiteann lasmuigh de na teorainneacha ama reachtúla le bheith 'am urchosc'. I, an Damáiste Folaigh Acht a tugadh isteach síneadh leis an ngnáthnós sé bliana reachtúil tréimhse teorann. Is é an síneadh seo ar fáil don fhaillí éileamh le haghaidh lochtanna folaigh - locht sa mhaoin, ba chúis leis an locht sa dearadh, ábhair nó workmanship, a bhí ann ag an am tógála a bhí críochnaithe ach nach raibh le feiceáil ag an am a chríochnú. Ní chuireann sé iarratas a dhéanamh ar éilimh dhíobhála pearsanta. trí bliana ó an dáta is luaithe ar a bhfuil an acmhainneacht an t-éilitheoir go raibh a fhios, nó ar chóir gurbh eol, ábhar fíorais is gá chun an caingean a thabhairt líomhain faillí I bhfocail eile, an Damáiste Folaigh Acht tugtar isteach gné de 'discoverability' a fhorálann le haghaidh tréimhse bhreise de thrí bliana ó fionnachtain an latent defect, agus fós fós soláthraíonn gné éigin de cinnteacht a conraitheoirí tógála leis an cruthú de éileamh deiridh dáta cúig bliana déag ó an fabhrú de damáiste. Mar sin féin, tá an Damáiste Folaigh Acht atá teoranta iarratas a roinnt tógála éilimh. A lán conarthaí tógála srian ar an scóip an dliteanais ar na cineálacha dliteanas go sainráite atá leagtha amach sa chonradh bunaidh - tá srianta den sórt sin a tugadh isteach tríd an méid a bhfuil uaireanta ar a dtugtar 'eisiach' nó 'an comhaontú ar fad' clásail - agus ní chuirtear san áireamh dliteanas i leith faillí, seachas faillí is cúis le bás nó díobháil phearsanta mar seo ní féidir a bheith eisiata faoi béarla dlí. Sna cásanna seo, an Folaigh Damáistí Acht ní bheidh feidhm Má tá an conradh a rialú de réir béarla dlí ní dhéanaimid aon trácht ar de na tréimhsí teorann, ansin reachtúil tréimhsí dá bhforáiltear ag an Teorainn Acht a bheidh i bhfeidhm - de ghnáth, sé bliana ón dáta ar a bhfuil an chur faoi deara de gníomh an fhabhraithe le haghaidh simplí conarthaí, nó dhá bhliain má tá an conradh a cuireadh chun báis mar ghníomhas - caingean a thabhairt mar gheall ar shárú conartha nó i dtort. Tréimhse níos faide d fhéadfadh iarratas a dhéanamh i ndáil le faillíoch lochtanna folaigh, cé mar a mhínítear thuas claonadh a bhíonn na a bheith teoranta iarratas chun conarthaí tógála. Na tréimhsí teorann a mheas mar Cosanta, in áit ná mar riachtanas reachtúil.
An chúirt nach mbeidh an tionscnamh a ghlacadh am-urchoisc a éileamh.
Tá sé suas go dtí an conraitheoir a pléadáil go bhfuil an teorainn ama tar éis a ritheadh mar Chosaint le beart a go bhfuil a tugadh tar éis an teorainn ábhartha tréimhse tar éis a ritheadh. An dearcadh ginearálta a glacadh is go féadfaidh na páirtithe aontú chun laghdú ar an teorainn ar na tréimhsí le haghaidh sárú conartha agus faillí éileamh ó iad siúd a leagtar síos san Acht Teorannaithe. Den sórt sin tá cur chuige an-choitianta sna conarthaí tógála Níos giorra leis na tréimhsí teorann a bheidh faoi réir réasúntacht tástáil faoi na forálacha dlíthiúla a chosc téarmaí éagóracha conartha, áfach, nuair a na páirtithe aontú leis an tréimhse is giorra tréimhse teorann atá sofaisticiúla aonáin tráchtála comhionann comhargántaíochta neart ansin na cúirteanna is lú an seans a shealbhú go bhfuil an giorra tréimhse teorann is é míréasúnta.
I gcodarsnacht leis an mbéarla seasamh, roinnt córais dlí - ar nós iad siúd sa Fhrainc nó an UAE - ná ní féidir conraitheoirí a ghiorrú an tréimhse teorann i ndáil le héilimh ar lochtanna a théann i bhfeidhm ar an cobhsaíocht an fhoirgnimh nó an ghléasra.
Sna córais decennial dliteanas a d fhéadfadh a dhéanamh ar an conraitheoir faoi dhliteanas ar feadh tréimhse deich mbliana le haghaidh lochtanna den sórt sin beag beann ar aon téarmaí conartha. Má tá na páirtithe chun an conradh a aontú chun laghdú ar an tréimhse teorann, i ordú le haghaidh an laghdú sin a bheith inchurtha i bhfeidhm tá sé an-tábhachtach go den sórt sin comhaontú soiléir agus tá fhoclaíocht a chur in iúl. Mar shampla: an bhfuil an tréimhse teorann tús a reáchtáil ó an dáta iomchuí a ghlacadh faoi deara, cur thar deimhniú, tástáil feidhmíochta nó chonartha den sórt céanna ar chríochnú an doiciméad. Más amhlaidh, ba chóir é seo a dhéanamh soiléir Is féidir é seo a dhéanamh trí thabhairt isteach le haghaidh a thabhairt ar éilimh isteach ar an conradh, d aontaigh a bheith ar an roinnt blianta tar éis an cheist ábhartha an chonartha a chríochnú doiciméad.
