Síne Infheistíocht SAM — na Síne ar Eastát Réadach, le Ceannaitheoirí



Sínis infheistíocht in eastát réadach US tráchtála atá cláraithe ina jaw-dropping faoin gcéad laghdú i, de thoradh ar níos déine caipitil na rialuithe a fhorchuirtear leis an rialtas na Síne, méadú rialála ngabhann grinnscrúdú agus níos tarraingtí deiseanna i dtíortha eile, de réir tuarascáil ag Cushman Wakefield scaoileadh ar maidin. An bhliain seo caite, tá cuideachtaí na Síne funneled dollar. trí billiún i US eastát réadach, tráchtála, i gcomparáid le, nuair a chaith gnólachtaí dollar.

Los Angeles d fhulaing an steepest faoin gcéad titim, le déileáil toirt síos faoin gcéad. I Nua-Eabhrac, infheistíocht thit faoin gcéad ar a n-áirítear infheistíocht i Hong Cong agus i Chicago, bhí sé síos fiche faoin gcéad. I ndáiríre, gach trí cathracha, in éineacht le San Francisco agus Seattle, cuntas ar feadh dhá-thrian de na Síne infheistíocht i SAM, i, de réir an tuarascáil. Tríd is tríd, an Tsín thit go dtí an tríú láthair ar an iomlán infheistíocht eachtrach sna stáit aontaithe ar eastát réadach, de réir an Cushman tuarascáil, dar teideal,»an Tsín-SAM Isteach Infheistíochta Caipitil Watch.»Ceanada ar ais go dtí an barr ar an láthair, cé go bhfuil Singeapór slid isteach sa dara. I mí na Bealtaine, cuardach a dhéanamh ar maoine tairseach Juwai bhí measta na Síne infheistíocht a bheadh a thagann níos cóngaraí do fiche faoin gcéad. Cushman tuarascáil comh-údar Xinyi McKinny dúirt an titim den chuid is mó a tháinig ó laghdú ar infheistíocht óstán ar fud na tíre. I Los Angeles, bhí faoin gcéad laghdú in óstán toirt, a dúirt McKinny, Cushman sinsearach stiúrthóir bainistíochta na Síne Infheistíocht Dhíreach. I an titim, ar An Déileáil Fíor tuairiscíodh go bhfuil an Tsín is mó meall t-úinéir, Dalian Wanda Grúpa, a bhí ag díol a cúig coigríche forbairtí, lena n-áirítear Ceann Beverly Hills, dollar. dhá billiún condo agus tionscadal óstán. I mí iúil, dhíol an chuideachta dollar.

ceithre billiún fiú a óstán phunann

I, idir an dá linn, bhí dornán de na mór-ticéad ar fháltais ó cuideachtaí na Síne, go háirithe Anbang Árachais, a fuarthas Straitéiseach Óstáin ionaid Saoire ar feadh dollar.

cúig billiún ó Blackstone

Ach Anbang is dócha gurb é an leanbh póstaer as an titim i Sínis infheistíocht eastát réadach sna stáit aontaithe An árachais ilchuideachta a fuarthas Nua-Eabhrac ar an Waldorf Astoria ó Óstán Hilton Grúpa le haghaidh dollar. billiún i measc an rush na Síne infheistíocht anseo. I mí feabhra, an Tsín árachas rialtóir a urghabhadh rialú na Anbang agus dúirt a chathaoirleach a bhí ionchúiseamh i leith coireanna eacnamaíocha, TRD a tuairiscíodh roimhe seo. Cuideachtaí árachais cosúil Anbang, dar leis an tuarascáil, a bhí»go háirithe so-ghabhálach chun brú polaitiúil a laghdú amhantrach infheistíochtaí eastát réadach.Sínis infheisteoirí nach bhfuil ag dul ar shiúl go bhfuil siad fós anseo,»a dúirt sí.»Cé go bhfuil an líon tite go leor, tá sé níos airde ná uimhreacha.»McKinny seo a leanas go bhfuil na Síne infheistíocht i agus i a bhí overheated. Anois, a dúirt sí,»tá sé ag teacht síos go dtí líon sláintiúil.»Fós, an iomláin do tá drámatúil: An líon na déileálann fiú níos mó ná an dollar aon billiún agus bhí laghdú faoin gcéad. Cé go bhfuil an earnáil óstán thóg a bhuailtear mór, tá sé le feiceáil infheisteoirí bhog airgead in áiteanna eile. Fo-uirbeacha oifig toirt, léim faoin gcéad, agus miondíola líon climbed fiche a naoi faoin gcéad. McKinny dúirt infheisteoirí atá ag lorg freisin ag tithíocht sinsearach, mac léinn tithíochta agus tionsclaíocha airíonna.»An oifig, i gcomparáid leis an óstáin, tá níos mó le fadtéarmach infheistíochta,»McKinny a dúirt.»Do óstán, is é an toradh i bhfad níos airde. A úsáidtear iad chun breathnú ar infheistíocht in óstáin. Ós rud é go bhfuil an tuairisceán ag fáil níos ísle agus tá sé ar bharr an liosta ó an rialtas na Síne chun infheistíocht a dhéanamh i, daoine dul go dtí éagsúla san earnáil, a bhfuil a oifig.»